Résidences / Copropriétés

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Un système de sécurité a pour principal objectif de rendre plus sûr un lieu d’habitations. A ce titre, installer une caméra de vidéosurveillance sans fil dans un immeuble permet de renforcer la protection des biens et des résidents. Placée dans un parking, elle permet notamment de réduire le nombre de vols, de dégradations de véhicules et d’agressions, tout en autorisant l’identification des auteurs.

Une caméra présente également un intérêt lorsqu’elle est installée dans un hall d’entrée, évitant ainsi la dégradation des boites aux lettres et autres graffitis.
Si l’on souhaite installer des caméras de surveillance dans les parties communes d’un immeuble, il n’est pas nécessaire d’obtenir une autorisation à condition que les images ne soient pas enregistrées. En revanche, si elles devaient l’être, l’installation d’une vidéosurveillance devra être soumise à la CNIL.

Bon à savoir : Les caméras ne devront filmer ni les entrées des habitations privées, ni la voie publique. En cas de non enregistrement des images de la caméra, il suffira que la décision soit votée par la majorité des copropriétaires lors d’une assemblée générale. Dans tous les cas, ces derniers devront être mis au courant de la présence du dispositif avec une signalétique spécifique.

Sachez également que si un copropriétaire installe un système de sécurité sans le consentement des autres membres de la copropriété, il s’exposera au risque de voir son installation immédiatement retirée. Essentiellement parce que les autres copropriétaires pourront considérer cette installation comme étant une entrave à la jouissance des parties communes.